TE KOOP in OOSTAKKER: te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin - Richtprijs: 249.000 euro

Technische specificaties

KI: 423 euro (niet geïndexeerd)

Bouwjaar: 1959

Kadastrale legger

EPC-attest

Asbestattest

Bodemattest

Elektrische keuring: niet conform

Watertoets: P-score en G-score: A

Gemeentelijke plannen en vergunningen

Oppervlakte perceel: 230 m2

Bewoonbare oppervlakte: +/- 165 m2

Mobiscore:  8,1/10

In een rustige straat maar toch vlakbij winkels, scholen, horeca-zaken vind je deze ruime stadswoning. De woning telt 4 slaapkamers en biedt enorm veel potentieel dankzij de fantastische ligging en de mooie tuin op een perceel van 230 m2.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een woonruimte met aansluitend een basis ingerichte keuken met aanpalende veranda en daarachter een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers. Op de tweede verdieping, bereikbaar met vaste houten trap, vind je nogmaals 2 slaapkamers.

De woning wordt verwarmd met mazout (bovengrondse mazoutketel). Energiescore is 471 kWh/m2 jaar wat overeenkomt met energielabel E. Asbestattest toont aan dat de woning niet-asbestveilig is maar er hoeven geen materialen dringend te worden verwijderd. Elektriciteit is gekeurd maar niet conform. Het buitenschrijnwerk bestaat voor een groot deel uit PVC met dubbel glas. De woning beschikt nog over een grote en droge kelder. Er geldt renovatieplicht!

Neem contact op voor een plaatsbezoek via sandra@square-egg.be


TE KOOP in Melle: Investeringspand met 3 appartementen en 3 inpandige garages - Richtprijs: 795.000 euro

Technische specificaties

KI, niet geïndexeerd: 825 euro (gelijkvloers), 853 euro (1e verdiep), 736 (2e verdiep), 62 euro (per garagebox).

Bouwjaar: 1978

Kadastrale legger (gelijkvloers) - EPC - Bodemattest - 86 m2

Kadastrale legger (1e verdiep) - EPC - Bodemattest - 86 m2

Kadastrale legger (2e verdiep) - EPC - Bodemattest - 83 m2

EPC gemeenschappelijke delen

Asbestattest: in opmaak

Elektrische keuring: conform

Watertoets: P-score en G-score: A

Gemeentelijke plannen en vergunningen

Oppervlakte perceel: 361 m2

Bewoonbare oppervlakte: 83-86 m2 per appartement

Mobiscore:  7,5/10

Investeringspand met 3 appartementen te koop, elk voorzien van:
- 2 slaapkamers
- badkamer
- keuken
- terras
- inpandige garagebox.

Fantastisch gelegen investeringspand op 2 km van Melle Centrum en 3 km van de oprit van de R4. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd. Het pand ligt vlakbij scholen en op wandelafstand van het treinstation van Kwatrecht. Gebouwd in 1978 en deels gerenoveerd, op een oppervlakte van 361 m2.
Centrale verwarming op gas met condenserende ketel. Aluminium schrijnwerk. Elektriciteit is conform. Asbestattesten in opmaak. Gemeentelijke informatie in aanvraag. Mobiscore 7,5/10. Geen renovatieplicht!

Neem contact op voor een plaatsbezoek via sandra@square-egg.be


!VERKOCHT!

TE KOOP in LOCHRISTI

Prachtig gelegen villa met kantoorruimte nabij het centrum van Lochristi

Fantastisch gelegen villa, vlak bij het bruisende dorp van Lochristi, in de nabijheid van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. De woning telt 3 slaapkamers en heeft een kantoor met aparte ingang. Niettegenstaande de topligging nabij het centrum, ligt de woning zelf heel rustig op het einde van een doodlopende straat.

In de inkomhal vinden we een apart toilet met handwasser en een houten trap naar de eerste verdieping. De benedenverdieping heeft een kantoor met aparte ingang, voorzien van ingemaakte kasten. Deze ruimte leent zich perfect om klanten te ontvangen maar kan ook worden omgetoverd tot een extra slaapkamer.

De woning beschikt over een nieuwe, geïnstalleerde keuken (2022) met open zicht op de tuin. Achter de keuken is een berging/stockageruimte. De keuken is voorzien van een kookplaat en dampkap (AEG), oven en microgolf (Zanussi), vaatwas (Midea) en een ingewerkte Amerikaanse koelkast (Samsung). In een L-vorm achter de keuken bevinden zich de woonkamer (met open haard) en eetkamer, eveneens omringd door de tuin.

Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan een met dressing, en een badkamer. Die beschikt over een dubbele lavabo met hangkasten en een spiegelkast, een aparte douchecel, een vrijstaand bad en een tweede toilet. Er is een zolder die perfect dienstdoet als bijkomende opslagruimte.

De centrale verwarming is op gas waarvan de boiler recentelijk is vernieuwd (2021). Zowel op de grote slaapkamer (met dressing) als in de woonkamer is er airconditioning.

Technische specificaties

KI: 1250 euro (niet geïndexeerd)

Bouwjaar: 2002

Kadastrale legger

EPC: C

Asbestattest: niet nodig

Elektrische keuring: niet conform

Watertoets: P-score en G-score: A

Bodemattest: opgenomen in het grondeninformatieregister. Volgens het Bodemdecreet moeten op deze grond geen verdere maatregelen worden uitgevoerd.

Gemeentelijke plannen en vergunningen

Oppervlakte perceel: 816 m2

Bewoonbare oppervlakte: 177 m2

Mobiscore:  7,5/10


! VERKOCHT op de eerste bezoekdag !

Authentieke rijwoning met gezellig terras en zonnige tuin in het centrum van Melle